房地产供需逆转说正不正确

日期: 2015-12-20 | 来源:

从目前整个中国楼市的供需结构上看,确实基本上已经告别了前期的严重供不应求的状态,但这种状况已经维持了好几年,并不是今年才出现的。目前全国的房地产供需比大约为120%,这对房地产来说就是供需相对均衡的状态。但现在看来,对应前一阵说的双向调控,城市之间的分化开始比较严重,全国房产相对过剩城市比例约为37%。这37%的过剩城市,基本上就是集中在三四线。我们再来对比去年的拿地增速数据:2013年一线城市土地出让面积上升7%